En vente Appartement 4 pièces 129 m²

Description

Situé en plein centre de Pommiers, à seulement trois minutes à pied des commerces, des transports, des écoles et des services médicaux, cet appartement de 129 m² Carrez prend place au premier étage d'une élégante bâtisse en pierres, sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une vue dégagée jusqu'au Mont Blanc, un privilège rare qui sublime le quotidien. La belle hauteur sous plafond met en valeur les volumes généreux et le cachet authentique de l'ancien. Un espace de stockage à l'étage complète ce volume. L'appartement se compose de trois chambres confortables et d'espaces de vie harmonieux, alliant charme et prestations de qualité. Les menuiseries en triple vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique, renforçant le calme ambiant. Deux places de stationnement privées complètent ce bien, un atout précieux en centre-ville. La copropriété, soigneusement entretenue, offre également l'accès à un tennis et à une piscine, apportant un véritable confort de vie dans un environnement privilégié. Un bien rare qui conjugue emplacement central, caractère architectural et prestations recherchées, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant allier élégance, tranquillité et commodités au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2700 euros et 3700 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.