En vente Maison 4 pièces 60 m²

Description

RENOUVEAU DEUX LOGEMENTS (une maison avec un garage + un studio indépendant avec terrasse) Découvrez cet ensemble immobilier. PREMIER BIEN (Maison avec garage) : Une charmante maison située dans un quartier très charmant de la ville de Quillan. Elle offre un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 60.37 m², cette maison comprend 4 pièces, dont une cuisine ouverte et équipée, un salon/salle a manger (avec un grand velux), une salle d'eau ainsi que deux chambres. Le bien vient d'être récemment restauré il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets mixtes (manuels et électriques). Pour votre confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés. Un garage est présent en dessous de la terrasse. SECOND LOGEMENT (studio avec terrasse) : Un studio indépendant avec terrasse privative (pergola avec terrasse en bois). Une belle pièce de vie avec une mezzanine comprenant une salle d'eau. Double vitrage PVC. L'ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Paulin Nicoleau et le Lycée professionnel Édouard Herriot, parfaits pour les familles. Vous trouverez également de nombreux restaurants, parcs, ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie à quelques pas. L'investissement est IDEAL pour une résidence principale avec une activité de Airbnb ou tout simplement pour une famille. Tout est faisable a pieds, la localisation est parfaite pour cette activité complémentaire. Les entrées sont toutes indépendantes et les logements non attenants ce qui permet a chacun de préserver une vie privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence BERNARD IMMOBILIER avec Carla au 06 37 69 29 20 ou Sandrine 06 81 34 80 80