En vente Immeuble 14 pièces 290 m2
| Ville | LA GUERCHE DE BRETAGNE |
| Code postal | 35130 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 290 m2 |
| Nombre de pièces | 14 pièces |
| Prix | 340 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SIPG La Guerche-de-Bretagne Voir toutes les annonces |
| Adresse | 15 Rue Notre Dame |
| 35130 La Guerche-de-Bretagne | |
| Téléphone Fixe | 0299960606 |
| Portable | 0610772873 |
Description
Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : NOUVEAU ! Rare sur le Marché ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Proche du centre ville ! SPÉCIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE DE RAPPORT DE 290m² en MONOPROPRIÉTÉ - BON RENDEMENT LOCATIF - 5 LOTS : 4 T3 (de 60 à 65m²) et 1 T2 (42m²) - 5 GARAGES fermés et 7 places de stationnement - LOYER ANNUEL : 26650 euros (hors charges) avec revalorisation des loyers > 10% au changement de locataire (+2800 euros/an) - GESTION PAR AGENCE sans vacance locative ces 10 dernières années - Taxe foncière : 2500 (3000-500 euros d'ordures ménagères récupérées avec le locataire) Points forts : - DPE : D pour chaque appartement - Pas de risque locatif - Entrée sécurisée (interphone) - Pas de travaux lourds - Compteurs eau et EDF individuels - Chauffage électrique individuel à inertie DPE immeuble en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
