En vente Appartement 2 pièces

Description

Morangis – Quartier Croix Boisselière-Blés D'Or : Beau 2 Pièces prêt d'un Parc Arboré Dans une copropriété récente de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, ce bien lumineux et bien agencé vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités ! Description : Entrée fonctionnelle Séjour lumineux, avec une vue sur le parc arboré Chambre spacieuse Salle de bains avec toilettes Chauffage collectif au gaz Atouts supplémentaires : Place de parking en sous-sol, sécurisée, incluse dans le prix. Copropriété récente et bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et agréable. Environnement : Quartier résidentiel très prisé, calme et verdoyant. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre attractif. Vue dégagée et environnement paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Local à vélo Vidéosurveillance Proximité des commodités : bus, commerces et écoles à seulement 10 minutes à pied Environnement de vie calme et paisible Cet appartement de 39,73 m2 est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Charge appartement avec 1 place de parking en sous sol 320 euros par trimestre. Taxe foncière: 850 euros Informations pratiques : Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 301 euros et 407 euros DPE EN C: 119 Kwh/m².an GES EN C : 23 KgCo2/m².an Prix : 148 000€ FAI (Honoraires d'agence inclus) Les frais d'agence de 4.80 % sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 Mandataire indépendant en immobilier Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.