En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

Albi - Appartement T1 avec garage Proche Faculté. Découvrez cet appartement T1 de 24 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 11 m² avec coin cuisine et un coin chambre. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Le plus, un garage fermé de 15 m² loué séparément. Locataires fiables, pas de procédures. Le rendement brut est de 6.7%. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des commerces à 2 minutes à pied, des écoles à 5 minutes, et des transports en commun à 1 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ¤ et 720.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31496_32789019)