Description
🔑 À VENDRE – Maison 3 pièces plain-pied – 70 m²
📍 Saint-Étienne-du-Rouvray (Seine-Maritime, 76)
💶 100 000 € – Entre particuliers
Idéal investisseur ou première acquisition. Maison de plain-pied jumelée d'un côté, travaux de décoration et isolation extérieure à prévoir — prix en rapport avec l'état réel du bien. Située sur un boulevard, à 5 minutes de la gare. Commerces de proximité, supermarchés, écoles et collège accessibles à pied. Secteur locatif porteur, bien desservi en transports.
🏠 LA MAISON :
→ Entrée + cuisine aménagée
→ Salon / salle à manger
→ 2 chambres
→ Salle de bains avec WC
→ 2 caves + garage 1 voiture
→ Place de parking supplémentaire dans la cour
→ Combles aménageables
→ Terrain de 208 m²
⚡ ÉQUIPEMENTS :
✔ Volets roulants électriques Bubendorff (marque premium)
✔ Fenêtres double vitrage PVC Tryba
✔ Porte d'entrée Tryba fibre de verre
✔ Chaudière gaz De Dietrich entretenue
✔ Gare à 5 min → accès direct Rouen / Paris
🚉 TRANSPORTS & ACCÈS :
• Gare SNCF → 5 min • Bus F6 → 4 min • Bus 41 → 8 min
• En voiture : proche rond-point des Vaches et A13 → Paris / Normandie facilement accessibles
📅 DPE : 04/04/2023
⚠️ CONDITIONS DE VISITE OBLIGATOIRES :
► Adresse communiquée uniquement le jour de la visite
► Priorité aux acheteurs COMPTANT
► Achat avec prêt : accord de principe bancaire écrit exigé avant visite
► Solvabilité vérifiée avant tout rendez-vous
👉 Envoyez un message en précisant votre mode de financement (comptant ou prêt). Merci.