En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Ref:302RS Située dans un secteur calme et résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes rapides vers Genève, Annemasse et les douanes suisses, cette maison mitoyenne de 79 m² (copropriété de 4 lots) a été entièrement rénovée fin 2023. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à un cellier-buanderie et à un garage moto. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé. Combles aménageables avec dalle béton. À l’extérieur, jardin privatif de 155 m² exposé sud-ouest, entièrement clos, avec grande terrasse. Deux places de stationnement privatives devant le garage. Prestations & atouts : . Rénovation complète 2023/2024 . Menuiseries aluminium double vitrage . Volets roulants électriques avec moustiquaires . Environnement calme et résidentiel . Aucun travaux à prévoir . Idéal frontaliers Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et proximité de Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33634410719 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy