En vente Boutique 1 m²

Description

Ce restaurant de cuisine traditionnelle est idéalement situé au coeur d'Orléans, entre le centre-ville et les bords de Loire, sur un axe passant très fréquenté et commerçant lui assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement dispose au rez-de-chaussée d'une salle d'environ 10 couverts ainsi que d'un bar-comptoir, tandis qu'à l'étage se trouve une seconde salle pouvant accueillir environ 52 couverts. La cuisine, située en sous-sol, est équipée et comprend un espace plonge ; elle est desservie par un monte-charge facilitant l'exploitation. Le sous-sol comprend également deux caves dédiées au stockage. Un garage privatif complète les annexes. Il n'y a pas de logement de fonction. L'affaire est exploitée sous licence Grande Restauration, avec la possibilité d'apporter une Licence IV afin de développer l'activité bar. L'établissement est actuellement fermé le week-end, laissant entrevoir un potentiel de progression significatif. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée notamment de tour-opérateurs et de deux hôtels situés à proximité ne disposant pas de service de restauration. Il s'agit d'une affaire saine, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et touristique, offrant de réelles perspectives de développement. Le chiffre d'affaires est de 500 000 euros et le prix de cession est fixé à 132 000 euros FAI. Pour tout complement d'informations contactez Quentin au °6 63 22 77 11