Description
***MAISON RESERVEEE SOUS OFFRE D'ACHAT*** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à FELINES, MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE – PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, PERSONNALISATION POSSIBLE : Sur la commune de Félines, à quelques minutes d’Annonay et à seulement 10 minutes de la Vallée du Rhône, découvrez cette maison neuve de plain-pied, située dans un environnement résidentiel récent et agréable.
D’une surface d’environ 95 m² habitables, cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse et au jardin plat de 649 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Une chaufferie avec accès direct au garage complète ce bien fonctionnel. Conforme aux normes RT2012 et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison a été pensée pour offrir confort, économies d’énergie et facilité de circulation au quotidien.
*** Un vrai plus : vous avez la possibilité d’aménager la cuisine selon vos envies et votre budget, pour créer un intérieur qui vous ressemble dès votre installation.
*** Les extérieurs sont déjà en place avec une terrasse déjà réalisée dans un jardin complètement fermé, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
*** Normes RT2012 – excellente performance énergétique (Classe A)
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
+++Maison idéale pour un premier achat, une famille ou pour anticiper une vie de plain-pied en toute sérénité.+++
CLASSE ENERGIE : A.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 350 € et 530 € (référence 2021-2023, abonnements compris).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Agence Fimm 04.74.87.72.47
