En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

A 15 min à pied de la gare de Colombes, au calme, avec vue panoramique !

Appartement de 4 pièces, 3 chambres, qui se situe dans un quartier pavillonnaire, à proximité de l'école élémentaire Jean Moulin et à 10 min des commerces à pied (Monoprix, Picard...).

Au 9ème étage (sur 11), cet appartement, d'une surface de 76 m² carré (et 83 m² au sol) se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, le séjour (18 m²) avec balcon (7 m²) filant sur la cuisine dînatoire (9 m²) et, 1 chambre (10 m²), puis les toilettes séparés, 1 dressing, et enfin le coin Nuit composé lui-même de 2 chambres (10 et 12 m²), 1 salle de bain et d'1 buanderie.

1 cave et 1 emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement a été régulièrement entretenu. Il est en double exposition : Sud-Ouest sur le salon et Sud-Est sur les chambres. Chaque pièce bénéficie de baies vitrées, permettant une large luminosité toutes la journée. De nombreux rangements sont disponibles.

Idéal 1 er achat ou investissement locatif. DPE D.

Pas de travaux copropriété à venir.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valeur Ajoutée : Leila TOUATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 481437622


RCP Abeille Assurances N°78663363