En vente Maison 4 pièces 80 m2
| Ville | SALON DE PROVENCE |
| Code postal | 13300 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 350 400,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ATP IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 05200 EMBRUN | |
| Négociateur | ATP IMMOBILIER 13300 SALON DE PROVENCE |
| Téléphone | 06-09-89-16-78 |
Description
Salon de Provence, connu sous le nom de 'PETIT AIX en Pce', profite d'un emplacement d'exception, elle offre une grande liberté de mouvements, du delta du Rhône aux plages Méditerranéennes. La commune se trouve à moins de 45 minutes d'ARLES, d'AVIGNON, de MARSEIILE et d'AIX en Provence.
La maison est idéalement située au milieu de pavillonnaires, c'est un air de campagne à deux pas du centre-ville.
À proximité de tout commerce et service, du futur centre hospitalier, de tous types d'écoles, des transports publics, des accès autoroutiers, de la gare routière et des trains...
À 35 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille,
La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (accès au prêt à TX 0).tant pour un investissement patrimonial avisé.
DERNIERE OPPORTUNITE: c'est une maison de plain-pied en pleine propriété, mitoyenne d'un côté, T4 (3 chambres) de 80m² sur un terrain de 315m² clos, exposition sud-ouest-nord.
Possibilité de supprimer une chambre pour la création d'un master séjour.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de 3 chambres de 9 à 11,30m², une salle de bains équipée, d'un jardin, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et de deux parkings privatifs.
PRESTATIONS
Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche serviettes, faïence murale 40X25, baignoire (possibilité douche extra-plate avec paroi vitrée)
Toilettes avec lave-mains (possibilités toilettes suspendus).
Climatisation réversible ou cuisine aménagée (non équipée) avec choix soit du chauffagiste soit du cuisiniste: offre de la part d'ATP Immobilier, nous contacter.
Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation
Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture
Carrelage 45 x 45 cm (choix d'harmonie),
Peinture lisse blanche
Volets roulants sur toutes les ouvertures (possibilité motorisation) avec volets bois battants peints à l'étage
Menuiseries extérieures PVC
Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B.
FN réduits (2,5%) au lieu de (8,5%). TRAVAUX EN COURS. Dispo janvier 2027.
Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir.
