En vente Boutique 75 m²

Description

Skyline Real Estate vous présente une brasserie, idéalement située sur la très dynamique Place Jean Jaurès à Marseille (emplacement n°1 avec flux piéton exceptionnel), cette brasserie bénéficie d’une visibilité maximale et d’un passage permanent tout au long de la journée et en soirée. Caractéristiques principales : Surface exploitable intérieure : 50 m² Salle accueillante avec bar & comptoir 20 places assises en intérieur 80 places extérieures et plus (fort potentiel de terrasse) Autorisation d’exploitation des terrasses extérieures Licence IV Vendu entièrement équipé 1 WC séparé Grand sous-sol (stockage optimal) POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS POUR 315 000 € FAI NON NÉGOCIABLE. Un atout rare : Un appartement T2 inclus dans le bail, idéal pour logement du gérant ou revenu locatif complémentaire. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 666 € Les + : Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et commerçant Forte fréquentation locale et touristique Grande capacité d’accueil Potentiel de développement important (événementiel, restauration, afterwork…) Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr