En vente Local 2 pièces 44 m²

Description

Local professionnel situé dans un quartier calme, dans le secteur d'Aiguelongue, à 15 mins du centre ville de Montpellier en tramway et à 5 mins des commerces à proximité (supermarché, boulangerie,...) et de la ligne de tram 5 et 1.
Le cabinet dentaire, de type T2 de 44,20 m2, est situé au 1er étage. Il est composé d'une salle d'attente, de wc, d'une pièce principale, ainsi que d'une cuisine. Il est également accompagné d'une terrasse de 5.5m2.
Vous bénéficiez avec ce local d'une place de parking privé et de la climatisation intégrée.
Vous avez la possibilité de reprendre le local en état ou de l'agencer selon vos attentes professionnelles.
Cette résidence est soumise au régime de la copropriété et comprend 9 lots. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 968 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Taxe foncière : 958 EUR.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent commercial Mlle Fomoa (RSAC Montpellier 897 446 845) au 06 07 48 27 55. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.