En location Local 675 m2
| Ville | Draveil |
| Code postal | 91210 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 675 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 6 863,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | DL REAL ESTATE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 bd du Général de Gaulle |
| 92120 Montrouge | |
| Négociateur | DL REAL ESTATE |
| Téléphone | 06-14-19-64-27 |
Description
DL Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité semi-indépendant d'environ 675 m², situé
à Draveil (91210), au coeur d'un environnement dédié aux activités économiques.
Le bien dispose d'une cour privative d'environ 300 m², offrant une réelle autonomie d'exploitation pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur.
La répartition des surfaces est la suivante :
500 m² d'entrepôt / atelier, fonctionnel et lumineux,
175 m² de bureaux, entièrement en rez-de-chaussée, facilitant l'exploitation quotidienne et l'accessibilité.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte sectionnelle, et d'une résistance au sol de 3 T/m², répondant aux standards des activités artisanales, industrielles légères ou de négoce.
En complément, il est possible de louer jusqu'à 215 m² de bureaux supplémentaires, selon les besoins de l'utilisateur.
Le site dispose également de 10 places de stationnement extérieures, un avantage concurrentiel fort sur le secteur.
Données clés
Surface totale : 675 m²
Entrepôt : 500 m²
Bureaux RDC : 175 m²
Cour privative : ~300 m²
Loyer : 122 € / m² / an HT
Charges : 4 € / m² / an
Taxe foncière : 12 € / m² / an
Bail : commercial
