Description
L’agence John&Cie a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 84,12 m² (loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Vitrolles, à deux pas de la gare routière Pierre Plantée.
Entièrement rénové en 2020, ce bien coup de cœur vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations modernes et son atmosphère chaleureuse.
🏡 Les Atouts de l'Appartement
Espace de vie convivial : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle.
Côté nuit : 3 chambres confortables avec rangements et une salle de bains contemporaine soignée.
Prestations de qualité : Double vitrage PVC, climatisation réversible (2 unités), chauffage individuel électrique et chauffe-eau au gaz récent.
Les "plus" pratiques : Une cave privative de 4 m² et un accès facile aux parkings collectifs de la résidence.
🏢 Une Copropriété Saine et Rénovée
Vous achetez l'esprit tranquille ! La copropriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents :
Ravalement des façades (2018)
Étanchéité de la toiture et réfection des peintures des parties communes
Étanchéité des terrasses en cours de finalisation (2026)
Faibles charges : Seulement 196 € par trimestre.
📍 Un Emplacement Idéal et Familial
Situé dans un quartier paisible entouré d'espaces verts peu fréquentés, l'appartement offre une vraie qualité de vie au quotidien :
Commodités : Commerces, supermarchés et marchés accessibles à pied.
Scolarité : Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate.
Transports : Secteur stratégique, proche des axes routiers et de la gare routière.
📞 Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui l'agence John&Cie pour planifier votre découverte.
