En vente Immeuble 15 pièces

Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de quatre maisons et d’un hangar avec dépendances, implanté sur une parcelle d’environ 1 652 m².Le bien est libre de toute occupation et vendu en un seul lot, offrant un important potentiel de rénovation, de division et d’optimisation. Composition de l’ensemble:Trois maisons mitoyennes, dont une de 200 M² (éventuellement divisée en 2 car couloir central), et une habitable de suite avec DPE D. Une quatrième maison indépendante à réhabiliter, située en fond de parcelle, à rénover Un hangar  Une cour intérieure aménageable Chaque maison se développe sur deux niveaux, avec combles aménageables, permettant une optimisation des surfaces habitables selon les projets. Potentiel & valorisation Possibilité de création de plusieurs logements après rénovation Hangar polyvalent : atelier, stockage, espace professionnel ou projet de transformation (sous réserve d’autorisations) Cour intérieure pouvant être aménagée en jardins privatifs et/ou stationnements Actif particulièrement adapté à un projet de marchand de biens ou d’investissement patrimonial Situation & environnement Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : Arrêts de bus, commerces de proximité et restaurant à 5 minutes à pied Hôpital et médecins généralistes à environ 10 minutes en voiture Un emplacement recherché, alliant cadre de vie, accessibilité et demande locative ou résidentielle.            Pourquoi investir ? Ensemble immobilier libre et en un seul lot Foncier rare sur le secteur Fort potentiel de création de valeur par travaux Diversité des bâtiments = flexibilité des scénarios d’exploitation  Une opportunité rare à destination d’investisseurs avisés. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix de vente honoraires d'agence Inclus, 495 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Sas Projeto Consult - RCS 851189092 Cimm Immobilier By Valente - Contact Frédéric VALENTE : 01 64 82 79 61 Carte Professionnelle CPI77012022000000014