En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Romain WALKER vous présente en exclusivité ce bel appartement de caractère, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du RER. Au 2? étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2005, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son charme authentique et la qualité de ses prestations. Avec une hauteur sous plafond de 2,67 m, il offre une agréable sensation d'espace et de luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe plus de 36 m² et accueille un séjour traversant prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial et fonctionnel se prête aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux soirées entre amis. Côté nuit, le calme est privilégié. Vous découvrirez deux belles chambres de 17 m² et 12 m², chacune disposant de son dressing, offrant ainsi de beaux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace est complété par une salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre, garantissant une ventilation naturelle, une buanderie indépendante particulièrement pratique ainsi que des WC séparés, eux aussi dotés d'une fenêtre. L'appartement conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son parquet en point de Hongrie et ses moulures soulignent son élégance et lui confèrent une véritable personnalité. Les équipements ont également été pensés pour faciliter votre quotidien : cuisine entièrement équipée, lave-linge, sèche-linge et même cave à vin viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts de ce bien : une localisation recherchée à proximité immédiate du RER, de beaux volumes, deux chambres confortables avec dressings, un séjour traversant de plus de 36 m², le charme de l'ancien, des espaces fonctionnels et un environnement particulièrement calme. Un appartement de caractère, alliant emplacement pratique, élégance et confort, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain WALKER, votre agent immobilier depuis plus de 20 ans, à votre service pour la vente, l'achat et la location. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2083 euros.