En location Bien 1 pièce 73 m²

Description

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC ? 1 chambre dispo dans une coloc premium à Lyon 8 Une chambre est disponible dans cet appartement de 73,79 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. ? La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 filles, une ambiance conviviale et équilibrée ?? Un appart moderne, cosy et bien équipé Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, l'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre : un salon cosy avec espace TV un coin salle à manger convivial une cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres meublées une salle de bain moderne WC séparés des rangements pratiques ? Un cadre confortable, idéal pour une coloc agréable au quotidien. ? Équipements inclus (niveau premium) Cuisine et communs : plaques, four, micro-ondes, frigo-congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, vaisselle Salon : canapé, TV, table à manger Chambres : lit, bureau, rangements, literie ?? Vie de quartier agréable Commerces à proximité immédiate : supérette, boulangerie, laverie restaurants, coiffeurs, commerces de proximité Carrefour City, Biocoop à quelques minutes ? Tout est accessible à pied. ? Emplacement idéal Lyon 8 ? Avenue Paul Santy Bus à proximité immédiate (C25, 34, C15) Tram T6 ? Grange Rouge Santy à 5 min Métro D accessible rapidement ? Accès facile à Part-Dieu, Bellecour et aux pôles étudiants. ? Le budget Loyer : 450 euros HC Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance?) Dépôt de garantie : 550 euros Frais d'agence : 130 euros ? Disponible immédiatement ? Pourquoi cette coloc est top ? Coloc déjà en place (2 filles) Appartement moderne et bien décoré Résidence sécurisée Quartier vivant + transports à pied Appartement clé en main ? Petit bonus Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ? Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d'un geste commercial sur tes honoraires. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 334.51 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 115.49 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot, 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 717 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 380 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405