En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

CARNAVAL Appartement au première étage lumineux - deux chambres au coeur du centre ville de LIMOUX Petite copropriété, syndic bénévole 300 euros/charges par an. Idéal pour une activité Airbnb ou un investissement pour du locatif a l'année. Découvrez cet appartement de trois pièces, d'une surface de 80,98 m², situé au premier étage (deux appartements par palier). Ce bien est en bon état, refait en 2024, il comprend deux chambres dont une de 25,56M2, une cuisine (BUT) ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, et un WC séparé. un espace buanderie. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec volets roulants et bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement est calme et bénéficie d'un stationnement extérieur gratuit. Vous apprécierez la proximité des écoles (École primaire privée Sainte-Germaine, École primaire Victor Hugo, École maternelle Jacques Prévert, Lycée polyvalent Jacques Ruffié), ainsi que de nombreux commerces et services tels que restaurants, pharmacies, boucheries, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et hôpital. Ce bien est proposé au prix de 104 301 euros TTC (frais d'agence a la charge du vendeur) Contacter l'agence BERNARD IMMOBILIER avec Carla au 06 37 69 29 20 ou Sandrine 06 81 34 80 80