En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

À vendre en exclusivité – Superbe T4 avec grande loggia – Quartier Saint-Cyprien, Toulouse Situé en plein cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, du métro et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme du centre-ville et confort résidentiel. Caractéristiques principales : Type : T4 – 3 chambres Surface habitable : 65 m² Loggia : 18 m² supplémentaires, idéale pour un espace détente Disposition : Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres confortables Salle de bain et WC séparés Les atouts : Emplacement central et recherché, au pied des transports et commodités Grande loggia de 18 m², rare en centre-ville Appartement lumineux et traversant Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif Quartier Saint-Cyprien : ambiance conviviale, proximité immédiate des quais de Garonne, et du centre historique toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur de Toulouse ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.immo-yes.fr ! Surface CARREZ : 65 m² Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOYES : Morgan DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 182 791 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !