En vente Appartement 3 pièces 45 m²

Description

Appartement T3 Fontenay sous Bois Village - 1mn RER A Fontenay sous Bois
Cet appartement de 45 m² traversant très lumineux est situé Rue Pierre Sémard au 2eme étage d'un immeuble de 4 étages. Il bénéficie d'un grand jardin partagé situé au calme à l'arrière de l'immeuble et d'une cave spacieuse.

Distribution optimale en étoile : 1 séjour, 2 chambres, 1 entrée, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 WC séparé.
oCuisine équipée : Réfrigérateur, congélateur, plaque cuisson gaz, four, hotte, lave-linge
oChauffage et eau chaude individuels au gaz
oParquets massifs, tomettes anciennes, cheminées, moulures, hauteur sous plafond 2,80m
oFenêtres PVC double vitrage
oRénovation peinture en cours (entrée, séjour, chambre, salle d'eau)
oToiture de l'immeuble refaite en 2024. Parties communes refaites récemment, et porte extérieure de l'immeuble en cours de changement à neuf
Localisation :
oRue calme, en sens unique
oCommerces et centre-ville Fontenay village à 5 minutes à pied.
oBois de Vincennes à 3mn à pied, 200m
oTransports : RER A Fontenay Sous Bois (1mn)
Faibles Charges :
oCharges annuelles Co propriété : 1.700 euro
oTaxe foncière : 816 euro
oDépenses annuelles Gaz : 180 euro, Electricité : 332 euro
DPE : E
Agences s'abstenir

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