En vente Bien

Description

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter une opportunité particulièrement intelligente pour les acquéreurs et investisseurs avertis : une place de parking en sous-sol sécurisé, idéalement située au 95 avenue Rouget de Lisle, sur l'un des axes principaux de Vitry-sur-Seine, au coeur d'une grande copropriété de 165 lots. A Vitry-sur-Seine comme dans l'ensemble du Val-de-Marne et de la petite couronne parisienne, le stationnement urbain reste un casse-tête quotidien pour les habitants et un argument de location décisif pour les bailleurs. Acquérir une place de parking sécurisée sur un axe passant comme l'avenue Rouget de Lisle constitue donc un véritable petit produit patrimonial à haute valeur d'usage. Que vous soyez riverain en quête d'une solution de stationnement pérenne, propriétaire d'un appartement sans parking dans le secteur souhaitant améliorer le confort de votre locataire (et la valorisation de votre bien), ou investisseur recherchant un placement immobilier à ticket d'entrée maîtrisé avec rendement net attractif, ce produit répond à de nombreux profils. L'emplacement en sous-sol garantit une protection optimale contre les intempéries, les dégradations et le vandalisme, un argument différenciant précieux pour la valorisation locative comme pour le confort d'usage. La grande copropriété (165 lots) assure une mutualisation efficace des coûts d'entretien et de gestion : seulement 135 euros/an de charges, un montant remarquablement contenu qui préserve durablement la rentabilité nette de l'opération. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ticket d'entrée : 12 500 euros seulement, un prix d'appel très attractif sur ce micro-marché. Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite sur Vitry-sur-Seine ! Contactez sans attendre votre agence L'Adresse Immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature. Copropriété de 165 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 410 euros.