En vente Appartement 5 pièces 98 m²

Description

Au coeur du 15ème arrondissement et à l'abri des regards, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un appartement sur deux niveaux d'une surface pondérée de 150 m² soit 246 m² et 97,62 m² Carrez avec 2 terrasses de 79 m². Dans un immeuble des années 2000 sur cour, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec terrasse de part et d'autre. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Un jeu de transparence au plafond amplifie la sensation d'espace. Une suite parentale avec salle de bains et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre compose ce niveau à l'agencement circulaire optimisé. C'est par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante qu'on accède à un sous-sol agrémenté de cours anglaises qui offre un vrai potentiel d'aménagement modulable selon les envies: atelier d'artiste, salle de sport ou cinéma, chambres additionnelles. Deux salles d'eau sont déjà existantes. Une cave et un débarras complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. La localisation recherchée entre les métros Convention et Vaugirard, les espaces extérieurs au calme et les possibilités d'aménagement font de ce bien singulier un lieu à découvrir. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1380 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.