En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

DELAMARCHE Immobilier vous propose cet appartement en duplex situé au coeur de Granville, à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce bien de caractère, idéalement placé en centre-ville, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte. D'une superficie d'environ 30 m², cet appartement en duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée. A l'étage : Un palier desservant une grande chambre avec de nombreux placards de rangement, Une salle d'eau avec WC. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 30 m² Nombre de pièces : 2 (1 chambre) Type : Duplex Chauffage : individuel électrique État intérieur : bon état Distance plage : 2 minutes à pied A propos de la copropriété Copropriété composée de 3 copropriétaires Pas de syndic Pas de charges de copropriété Prix de vente : 134.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D (256) Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Informations légales Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure judiciaire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Réf. : 10344HN Hugo NOEL 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville Copropriété de 3 lots ().