Description
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTAMENTO - 3 VANI - 65 M² - POSIZIONE ECCEZIONALE - VISTA PANORAMICA SUL MARE - TERRAZZA E BALCONE - ESPOSIZIONE SUD - INCROCIO NORD/SUD - RESIDENZA DI LUSSO - NON TRASCURATO - CANTINA - PARCHEGGIO INTERNO NON INCLUSO
Scoprite questo eccezionale trilocale (65 m²), situato sulla famosa e affascinante Promenade des Anglais, al 2° piano (con ascensore) di una residenza di lusso.
Questa proprietà unica ha già tutte le carte in regola: posizione ideale, vista idilliaca sul mare, terrazza esposta a sud e possibilità di parcheggio.
L'ingresso invita a un luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazza esposta a sud con vista panoramica sul Mediterraneo.
Di notte: 2 camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, un bagno e un WC separato.
L'appartamento è dotato di una cantina e della possibilità di acquistare un posto auto coperto in un residence vicino.
Situato in una posizione ideale, questo appartamento si trova a meno di 50 metri dalla spiaggia e dal mare, a pochi passi dai negozi e dai mezzi di trasporto e a 4 km dall'aeroporto.
Ideale per un pied-à-terre o per un investimento locativo!
Contattate il vostro specialista di settore. Stima offerte.
Prezzo di vendita: 795.000 € HAI.
Spese a carico del venditore.
Numero di lotti residenziali: 48.
Spese di servizio: 230€/mese.
Tassa di proprietà: 1.550€/anno.
Stima dei costi energetici annuali per un uso standard: tra 712 e 964 €/anno (abbonamento incluso).
Data di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima: 2021.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
georisques.gouv.fr
