En vente Immeuble 405 m²

Description

Immeuble de rapports de 7 appartements loués sur un terrain 18.86 ares de comprenant:
5 appartements F3 de 55 m2: une entrée, un séjour d'env. 16,50m2 avec poêle à pellets de 2015, deux chambres, un wc et une salle d'eau 2 appartements T4 de 65 m2: une entrée, un salon avec poêle à pellets de 2015, une salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau
Chaque logement dispose de sa propre cave Travaux déjà réalisés : Installation de poêles à pellets dans chaque logement (chauffage individuel performant) Rafraîchissement des sols et salles de bains Compteurs d'eau avec sous-compteurs individuels Revenus locatifs hors charges : 5 x 375 EUR 1 x 355 EUR 1 x 385 EUR Revenus mensuels hors charges : 2 615 EUR Revenus annuels : 31 380 EUR
Rentabilité Brute: 9.92% Taxe foncière : 1 207 EUR Les +:
- possibilité de construire plusieurs garages
- loyers bas (possibilité d'augmentation annuelle)
- Très proche de la frontière Allemande
Prix net vendeur: 300000EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5.4% soit 16200EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr