En vente Maison 5 pièces

Ville Le Luc
Code postal 83340
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 320 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAS 2GM
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Adresse Centre Commercial les Liebauds
83340 Le Luc
Téléphone Fixe 0625144305

Description

Située en position dominante, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 106 m² et est implantée sur un terrain d’environ 500 m² aménagé en plusieurs paliers, offrant différents espaces extérieurs et une organisation fonctionnelle du terrain. L’habitation est élevée sur un rez-de-chaussée comprenant une cave, une buanderie, un garage ainsi qu’une suite parentale permettant une vie indépendante à ce niveau. À l’étage, le bien se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 48 m² bénéficiant de beaux volumes, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Une véranda isolée et climatisée vient compléter cet espace et constitue une pièce supplémentaire utilisable toute l’année. Le terrain, aménagé en restanques, permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs distincts. La propriété dispose également d’un carport pouvant accueillir deux véhicules. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, d’un système de climatisation ainsi que d’un poêle à bois, contribuant au confort thermique de l’habitation. Par sa configuration et la répartition des volumes, le bien présente également la possibilité d’une division en deux logements, offrant un potentiel d’usage pour un projet familial ou mixte. Cette organisation permet d’envisager différents modes de vie, notamment l’accueil d’un proche, la création d’un espace indépendant ou encore un projet locatif complémentaire. La séparation naturelle entre les niveaux renforce cette flexibilité, tout en conservant une cohérence globale du bien. Les extérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, offrent des espaces variés pouvant être aménagés selon les envies : coin détente, jardin, espace repas ou zone de loisirs. Cette configuration apporte à la fois du charme et une réelle valorisation des espaces extérieurs. Enfin, la position dominante de la maison permet de bénéficier d’une belle luminosité et d’une sensation d’ouverture, tout en conservant un environnement agréable et préservé. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Les photos du bien

Les diagnostics