En vente Maison 4 pièces 138 m²

Description

BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de DILLIEC , au fond d'une impasse sur les hauteurs de Saint-Nolff. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vannes. Vous profiterez également d'un accès rapide à la voie express reliant Nantes et Rennes, ainsi que de la proximité immédiate des chemins de promenade qui font tout le charme de la nature de Saint-Nolff et de l'école maternelle et primaire du quartier. Dès l'entrée vous serez séduit par l'agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD comprenant un salon-séjour chaleureux avec un deuxième salon cocooning avec le poêle à bois, apportant charme et originalité à l'espace. La cuisine aménagée équipée fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin, facilitant les moments de partage et la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant faire office de 4eme chambre suivi d'un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau le tout bénéficient d'un balcon filant, véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter d'un moment de lecture ou de détente tout en admirant l'aperçu sur le Golfe du Morbihan. Ce niveau est complété par une lingerie, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, cave, espace atelier/établi et zones de stockage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour optimiser les espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec soin de 947 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une grande terrasse avec store banne vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison qui allie cadre de vie privilégié, volumes et potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié. Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ref.7781