En vente Maison 5 pièces 212 m²

Description

CREON - 33670 Rue au calme / Proximité immédiate des commerces et transports en commun de Créon / 25 min de la rocade bordelaise. Maison entièrement rénovée en 2019 sur deux niveaux de 147 m² avec une surface totale de 212 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de presque 60 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec son WC et un autre dressing. Cette maison présente de nombreux rangements. Elle est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et est équipée du tout à l'égout. Parcelle clôturée de 500 m² orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse et un cabanon. Plusieurs véhicules peuvent stationner. Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : agent commercial - Prix FAI TTC de 367 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 443VAT26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 03 / 2026 - Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2023. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr