Description
📍 À VENDRE – Murs commerciaux loués – Juan-les-Pins, Boulevard Wilson
🔑 Opportunité d’investissement sur un axe très passant !
Idéalement situés à Juan-les-Pins, sur le très fréquenté Boulevard Wilson, ces murs commerciaux de 25 m² offrent une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue. Le local est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 800 €, assurant une rentabilité brute d’environ 7 %.
Le local permet toutes activités (hors nuisances) et constitue un investissement patrimonial sûr, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage.
✅ Caractéristiques principales :
Surface : 25 m²
Vitrine sur boulevard très fréquenté
Toutes activités possibles (hors nuisances)
Loyer actuel : 800 €/mois soit 9 600 €/an
Prix de vente : 137 000 € FAI
Rentabilité brute estimée : 6,99 %
Locataire en place, bail en cours
💼 Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier dans un emplacement à fort potentiel.
