Description
Votre agence CIMM IMMOBILIER FORBACH, vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison individuelle de plain-pied à FOLKLING – 185,29 m² édifiée sur un terrain de 842 m² .
Située dans une impasse au calme, dans le secteur prisé du village de FOLKLING, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Vous serez accueillis par un vaste séjour de 43,32 m² comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le village.
La maison dispose de trois chambres individuelles, comprises entre 11 et 14 m², d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Un sous-sol entièrement aménagé et carrelé, d’une surface équivalente au rez-de-chaussée, offre deux chambres supplémentaires ou des pièces pouvant être utilisées comme espace de stockage, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie.
Le bien bénéficie d’un chauffage au sol
une isolation intérieure et de combles isolés.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’un remplacement du système de chauffage actuellement hors service.
Notre avis CIMM: Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent aménager une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre calme et recherché. 199,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR
