En vente Maison 2 pièces 69 m2
| Ville | MARTIGNE BRIAND |
| Code postal | 49540 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 69 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 73 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE DE THOUARCE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9, rue Saint-Jean |
| 49380 THOUARCE | |
| Téléphone Fixe | 0241809233 |
Description
A VENDRE Maison/Appartement située à Martigné-Briand - 69 m² dont l'étage reste à aménager . Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 20 m², complété par un WC indépendant. Le chauffage combine radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et optimisation de la consommation énergétique. L'étage libre d'aménagement représente un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour maximiser la rentabilité locative. L'absence d'extérieur garantit un entretien minimal et une gestion simplifiée pour un investisseur. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec un excellent rapport potentiel/travaux/rentabilité. Notre avis " Idéal pour un projet d'investissement locatif" DPE : F (415) GES : C (15) Réf : 38635 *Honoraires charges acquéreurs (12.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
