En vente Maison 4 pièces 74 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Bettant, à 5 min du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 45 min de Lyon, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de 199 m².. D'une surface de 74 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon - salle à manger et permettant l'accès aux extérieurs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre et un bureau pouvant faire office de chambre complémentaire, bureau ou autre. Enfin, au dernier étage, se trouve une dernière et belle chambre mansardée. Un garage (avec espace mezzanine) et une cour permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Une dépendance permet le stockage de matériel. Terrain clos avec portail automatique. Ses caractéristiques: huisseries bois et alu double vitrage avec volets bois battants, chauffage chaudière gaz à condensation (radiateurs), facilité de stationnement, bon état général, extérieur et dépendance! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 175 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 et 2090 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.