En vente Maison 3 pièces 117 m²

Description

L'agence Orfèvre Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare et atypique au coeur du village de Saint-Clément : une ancienne forge entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison dévoile une rénovation soignée réalisée avec de beaux matériaux et une décoration raffinée, préservant l'âme du lieu tout en offrant des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, offrant une sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier fonctionnel, l'ensemble s'ouvrant harmonieusement sur une superbe cour en pierre, véritable écrin de sérénité avec son puits ancien, sa terrasse, son olivier apportant une ombre douce et méditerranéenne, son bassin idéal pour se rafraîchir en été et son brasero pour prolonger les soirées en extérieur. A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau aménagé dans une pièce commune permettent d'allier vie personnelle et télétravail, la maison bénéficiant d'une climatisation et d'un poêle à chaque niveau pour un confort optimal en toute saison. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un fort potentiel d'évolution, des permis ayant déjà été déposés et acceptés pour les transformer en logements indépendants, en extension de la maison ou en espace professionnel. Un lieu singulier, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie unique, entre authenticité, douceur de vivre et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829256841 - Nîmes.