En vente Appartement 1 pièce 25 m²

Description

Situé dans le quartier prisé du Busca, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro (moins de 10min à pieds). Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce T1 d'environ 30 m² au sol, se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une loggia (balcon couvert) et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de parking aérienne privative au sein de la résidence complète ce bien. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Pas de travaux à prévoir. Emplacement privilégié : A proximité immédiate, vous bénéficierez de tous les commerces, services, établissements scolaires et transports. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la station de métro Saint-Michel Marcel Langer (ligne B), située à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Cet appartement est actuellement loué - 525,00 euros hors charges + 45,00 euros de provisions sur charges. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes, grâce à sa surface, son emplacement privilégié et la présence d'un parking, un véritable atout dans le secteur ! Très bonne rentabilité ! A visiter sans tarder (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 806 euros.