Description
Particulier vend charmant T3 traversant, lumineux et accueillant, au premier étage d'une petite copropriété sécurisée située sur le boulevard Jean Brunhes, dans un quartier rénové à deux pas du coeur de Toulouse et des berges aménagées de la Garonne.
Caractéristiques du bien :
. Deux chambres dont une avec grand placard et balcon donnant sur un espace vert arboré apaisant.
. Une salle de bain avec cabine de douche et toilettes séparées pour un maximum de confort.
. Une cuisine spacieuse aménagée.
. Une place de parking dédiée
. Deux celliers en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Profitez du calme et de la tranquillité d'un environnement verdoyant à deux pas du centre ville de Toulouse.
Bénéficiez d'un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité :
. à quelques mètres d'une supérette et d'un grand magasin bio, d'une pharmacie et d'une maison médicale.
. la station de Métro Patte d'Oie est à 8 mn à pied
. Pôle CHU Purpan à 2 km
. Arrêt de bus 66 à 60 mètres
. Accès aux berges de la Garonne à 2 mn à pied
Proche de grandes universités :
. Toulouse School of Economics
. Université Toulouse Capitole
. Toulouse School of Management
. Ecole Vidal
. Ecole des Ingénieurs de Purpan
. IPSA
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 avril 2025
Classe énergétique : D GES : D
Estimation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie finale 181/kW/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
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