En location Appartement 3 pièces 82 m²

Description

Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce superbe appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable. D’une surface de près de 62 m², le logement est prolongé par une magnifique terrasse couverte de plus de 20 m², véritable prolongement du séjour, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur en toute saison. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une agréable sensation d’espace avec une surface de vie intérieure/extérieure d’environ 73 m². L’appartement se compose : • d'une entrée avec dégagement • d’un grand séjour spacieux et lumineux de plus de 21 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 20m² • d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée comprenant plaque de cuisson, four et lave-vaisselle intégré • de deux chambres confortables (plus de 14 m² et plus de 10 m²) • d’une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu • dégagement fonctionnel Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas extérieurs ou un espace détente. De même, l'espace cuisine se prolonge également d'un espace extérieur offrant ainsi un balcon supplémentaire de près de 3 m² Le logement propose également des prestations de qualité : ✔ résidence récente ✔ Dernier étage avec ascenceur ✔ terrasse couverte de plus de 20 m² ✔ Balcon ✔ climatisation avec ascenseur ✔ Chauffage par pompe à chaleur ✔ Excellente isolation thermique ✔ grandes baies vitrées apportant une belle luminosité ✔ Logement traversant lumineux ✔ matériaux et finitions modernes ✔ 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé Un bien rare offrant confort, luminosité et un espace extérieur exceptionnel. 📍 Résidence calme et récente 🚗 2 stationnements privatifs en sous-sol sécurisé 💎 Appartement coup de cœur avec grande terrasse, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux. ⚡ Performance énergétique Logement très économe en énergie DPE : B (106 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 500 € et 710 € par an pour un usage standard. 💰 Conditions de location - Loyer : 850 € - Parking privé et sécurisé : 100€ - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC - Honoraires locataire à la charge du locataire conformément au barème en vigueur et aux dispositions de la loi ALUR - Charges communes en sus