En vente Appartement 5 pièces

Description

Appartement familial lumineux au cœur du 10ème arrondissement Paris 10ème - Saint Vincent de Paul - 5 pièces de 117,94 m2 Loi Carrez / 120,72 m2 au sol Votre agence Connexion Immobilier vous présente, ce superbe appartement familial de situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille de 1850, au cœur du très recherché quartier Saint Vincent de Paul. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Une vaste entrée dessert une cuisine semi-ouverte aux belles finitions et un séjour/salle à manger de plus de 40m m2 idéal pour recevoir famille et amis . L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sons plafond ( 3m10 ) , de nombreuses fenêtres , de deux cheminées ( dont une fonctionnelle) , d'un parquet point de Hongrie et d'un balcon filant d'environ 7m2 . Il se compose de 3 chambres , de deux salles d'eau et d'un Wc séparé . Entièrement rénové en 2020 , il n'y a pas de travaux à prévoir . La copropriété est bien entretenue ( aucune procédure en cours ) et bénéficie d'un local vélos / poussettes . Deux caves viennent s'ajouter à ce bien . L'appartement est parfaitement entretenu, bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz et d’une excellente isolation (DPE D). Le quartier Saint Vincent de Paul vivant et recherché, allie le charme des commerces de proximité, de nombreux restaurants, des écoles réputées, plusieurs crèches, et une accessibilité idéale aux transports (métros 4, 5, 7, 8, 9 - Gares du Nord et de l’Est à quelques minutes à pied). Plan disponible dans les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr