En vente Maison 7 pièces 129 m²

Description

AM1119 - Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée.
Située dans un cadre agréable et proche des commodités, cette belle maison de 128 m2 habitables sur un terrain de 475 m2 offre de beaux volumes et des prestations de qualités, idéale pour une famille nombreuse.
Agencement :
Rez-de-chaussée :


Garage


Buanderie


Cave


atelier


1er étage :


Superbe salon cosy avec cheminée


Salle à manger conviviale


Cuisine fermée


Bureau idéal pour le télétravail


Salle de bain moderne entièrement refaite en 2023


Dernier étage :


4 grandes chambres


Spacieuse salle de bain de plus de 10 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque


Extérieur :


Terrain de 475 m2 offrant un bel espace de vie extérieur


garage fermé supplémentaire et carport


Travaux et équipements récents :


Pompe à chaleur neuve (2023)


Salle de bain rénovée (2023)


Menuiseries récentes (double vitrage)


Panneaux solaires installés en 2015


Façade refaite en 2015


Toiture en bon état (2010)


Les + : Maison bien entretenue, économique en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir.
Localisation : À Vic-le-Comte, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme.
Cette maison est proposer au prix : 325 000 EUR frais d'agence inclus. Le montant de la taxe foncière est de 1504 EUR..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com