En location Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : GAM
A SAINT-DIZIER (52100) - Bel appartement de 47,23 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence de 4 étages, avec place de parking privée et cave individuelle.
GB IMMOBILIER vous présente cet appartement de type F2 de 47.23 m2, bien agencé et prêt à vous accueillir.
L'appartement vous accueille par une entrée avec des placards intégrés, une cuisine équipée et séparée du séjour. Ce séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les bords de Marne. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et des WC séparés.
Le chauffage est individuel électrique et la lumière traversante apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien dispose d'une cave individuelle, parfaite pour le stockage de vélos, d'une moto ou objets de stockage ainsi qu'une place de parking privative.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec un accès rapide à la RN4, proche de la base ainsi qu'à la piste cyclable de la Grande Boucle de Saint-Dizier, parfaite pour les amateurs de vélo et de balades en plein air.
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Loyer HC : 450EUR
Charges récupérables : Provisions 30EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 366EUR TTC (Dont 141EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 450EUR TTC
DPE réalisé le : 25/07/2024
DPE : 191 Kwh/m2/an - D / GES : 7 KgCO2/m2/an B (Energie finale : 100 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 900EUR et 1250EUR
Années de référence : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr