En vente Maison 5 pièces 115 m2
| Ville | VIC LA GARDIOLE |
| Code postal | 34110 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 115 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 386 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CAP SUD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE | |
| Négociateur | CAP SUD IMMOBILIER 34110 VIC LA GARDIOLE |
| Téléphone | 04.67.27.84.54 |
Description
VIC-LA-GARDIOLE Maison T5 lumineuse avec jardin dans environnement calme
Idéalement située dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T5 denviron 115 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain de 270 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², composée dun salon et dune salle à manger avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement équipée et dune superficie de 12 m², complète harmonieusement cet espace. Ce niveau dispose également dune chambre (ou bureau selon vos besoins), dune salle deau ainsi que dun WC indépendant.
À létage, lespace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie dune climatisation réversible, avec un système gainable à létage, offrant un confort optimal en toute saison.
À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que dun abri de jardin de 7 m² et dune place de stationnement.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 euros et 1390 euros /an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,46 % TTC.
Prix hors honoraires : 370.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04.67.27.84.54