Description
NICE // CARRÉ D’OR : Appartement 3 pièces / À rafraîchir / Balcon
Situé sur la zone piétonne, à deux pas de l’emblématique Place Massena et de la Promenade des Anglais. Vous profiterez de toutes les commodités : écoles, transports, commerces et restaurants.
Au 4ᵉ étage d’un immeuble niçois avec ascenseur, un appartement 3 pièces de 63 m², traversant Nord-Sud, composé comme suit :
Une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon.
Ainsi que deux salles d’eau indépendantes, chacune avec toilette.
À rafraîchir, le bien bénéficie d’un emplacement premium, de beaux volumes et d’une belle luminosité.
Il présente un fort potentiel.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 2480€
nombre de lots : 18
Consommation énergétiques : 175 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2.an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 910 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1230 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
