En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Nouveauté ! En exclusivité, l'agence Christine Ziegler immobilier vous propose ce lumineux appartement de type 3 d'une surface de plus de 65 m². Idéalement situé aux portes de Dijon, à proximité immédiate de la gare SNCF, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence au calme avec vue exceptionnelle sur Dijon et sa Cathédrale, il possède de nombreux atouts. Il comprend une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie avec coin salon / séjour et salle à manger ouverte sur la cuisine, le tout donnant sur un balcon, un cellier / buanderie. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et WC indépendants. Une cave / séchoir en sous-sol complète ce bien. Stationnement aisé au pied de la résidence. Fenêtres Double vitrage PVC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Christine Ziegler immobilier : Astrid Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820181873