En vente Appartement 5 pièces 98 m2
| Ville | Talant |
| Code postal | 21240 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 98 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 425 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Christine Ziegler immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 Boulevard Winston Churchill |
| 21000 Dijon | |
| Négociateur | Christine ZIEGLER |
| Téléphone | 06-85-13-91-19 |
Description
L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement Terrasse entièrement rénové de Type 5 de 98 m² situé au 27 Maréchal Leclerc à TALANT Quartier Clinique Benigne Joly comprenant : Une entrée avec grand placard, un salon / salle à manger très lumineux donnant sur une Terrasse de 32m², une cuisine indépendante équipée, une SUITE PARENTALE avec accès sur la terrasse avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo) , un WC indépendant, un dégagement desservant deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et placard aménagé pour emplacement lave-linge et sèche-linge. Deux stationnements privatifs en sous-sol (BOITIER pour voiture électrique) ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien. - RARE - AU Calme absolu et environnement très verdoyant, proche des commerces, bus, écoles, gare , tramway et Place Darcy à 10 minutes - Entièrement refait à neuf en 2021 - 2 Stores bannes électriques sur toute la terrasse - Chauffage au sol par Pompe à chaleur (récente) + complément individuel électrique par radiateurs chaleur douce - Climatisation réversible - Faibles charges de copropriété. Les +: - refait entièrement à neuf en 2021 -Au calme -proche de toutes commodités - Terrasse et VUE Exceptionnelle -Pas de vis à vis -3 chambres -2 salles de bain -2 parking sous sol cote à cote (possibilité de fermer en garage )avec électricité pour voiture -Climatisation réversible ; chauffage par pompe à chaleur récente -Faibles charges de copropriété -Commerces, bus et écoles à proximité -Centre ville à 10 minutes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
