En vente Appartement 3 pièces 52 m2
| Ville | Nantes |
| Code postal | 44100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 52 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 45 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Atlantic Viager La Baule Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Allée du parc de Mesemena |
| 44505 LA BAULE-ESCOUBLAC | |
| Téléphone Fixe | 0240151878 |
Description
NANTES secteur Parc de Procé par ATLANTIC VIAGER le spécialiste de la vente en viager depuis 2007 Secteur haut du parc de Procé - Sainte Thérèse, dans une copropriété des années 60, cet appartement traversant, Type 3 de 52.46 m² (Loi Carrez) est situé au 1er étage de l'immeuble, sans ascenseur. (3 étages) Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m² orientée Ouest-Sud, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC. Chauffage individuel électrique à bain d'huile (Ballon eau chaude neuf 2024)- Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques de 2012 (persiennes cotés chambres), parquet en chêne. Un petit grenier plus une cave. Charges de copropriété : 238 €/trimestre dont 135 € récupérable auprès de l'occupant. Taxe foncière 880€ dont 123 € de Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable également. Bouquet 45.000 € (HAI) - Rente mensuelle viagère 400 € - Calculs sur un homme seul de 75 ans - Valeur libre du bien 160.000 € Un emplacement apprécié dans NANTES, les commerces et transports à proximité. Des rafraichissements à prévoir à terme.
