En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Louis Maurel Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² loi Carrez, situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Germain-en-Laye, rue Schnapper, au sein d'un environnement calme et résidentiel. Installé au 2e étage sur 4 d'une résidence soignée des années 1960, ce bien bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant un cadre de vie confortable et serein. L'appartement s'organise de manière fonctionnelle avec : Une partie jour comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux d'environ 16 m² prolongé par un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une partie nuit desservie par un dégagement, avec deux chambres de 9 m² et 11 m², dont une avec de grands placards, une salle de bains et des WC séparés. La résidence offre un bon niveau de confort avec un chauffage collectif au gaz, un interphone et la présence d'un gardien. Vous apprécierez également les travaux récemment réalisés dans la copropriété, notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, constituant un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. En annexes, ce bien dispose de deux caves ainsi que d'une place de stationnement privative. L'emplacement est un vrai point fort : écoles à 1 minute, bus à 2 minutes, gare accessible en 20 minutes, et accès rapide à la N13 à environ 1 km. Le quartier bénéficie aussi d'une vie de proximité appréciable avec ses commerces, restaurants et son conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Louis Maurel Immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1790 euros.