Description
ESCLUSIVA - RARO SUL MERCATO - MURI IN VENDITA PER PROFESSIONE LIBERALE E/O ABITAZIONE - BEAULIEU-SUR-MER - POSIZIONE N° 1 - 85 MQ - TERRAZZA DI 14 MQ - PIENO CENTRO - ULTIMO PIANO - LUMINOSO - OTTIME CONDIZIONI - ARIA CONDIZIONATA
Situato nel cuore di Beaulieu-sur-Mer, in una via di forte passaggio, questo appartamento di 85 mq al 1° piano offre un interessante potenziale per un utilizzo misto abitazione e attività professionale, come una libera professione.
Attualmente configurato come abitazione, il bene richiede una riorganizzazione degli spazi per un utilizzo ottimale come studio o ufficio (medico, avvocato, architetto o attività di consulenza).
La distribuzione consente di prevedere distintamente:
uno spazio accoglienza / sala d’attesa
più uffici indipendenti
una parte privata ad uso abitativo
L’insieme gode di un’ottima luminosità e di una posizione centrale che facilita l’accesso e garantisce visibilità per la clientela.
Bene in comproprietà.
Adatto a un’attività professionale che ricerca una sede centrale con doppia funzionalità.
BASSE SPESE DI COMPROPRIETÀ
Analisi di fattibilità e accompagnamento alla riorganizzazione disponibili su richiesta.
https://tour.previsite.com/4435F0F7-2841-FF96-ED4D-E3A8BC39929C
Contattate il vostro specialista a Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer e Saint-Jean-Cap-Ferrat: preventivo gratuito.
Prezzo di vendita: 695.000 euro HAI.
Spese a carico del venditore.
Spese di servizio: 40 €/mese.
Tassa di proprietà: 1167 €/anno.
Stima dei costi energetici annuali per un uso standard: tra 1.000 e 1.410 euro/anno (abbonamento incluso).
Data di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima: 2021.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques :
georisques.gouv.fr.
