En vente Maison 4 pièces 115 m2
| Ville | Le Croisic |
| Code postal | 44490 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 115 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 369 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LTLB SARL Voir toutes les annonces |
| Adresse | 13b Avenue de la Motte-Picquet |
| 75007 Paris |
Description
Le Croisic, à 400 m de la gare TGV, 700 m de la plage Valentin, et 800 m du centre historique, du port et des commerces, sur une parcelle de 324 m2, une maison construite dans les années 30 rénovée, d’environ 115 m2 utiles, comprenant au rez-de-chaussée : une véranda avec cellier attenant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, un dégagement avec escalier quart tournant vers l’étage, desservant une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, ainsi qu’un placard. À l’étage : un palier desservant une grande chambre, un bureau à usage de chambre et un wc indépendant. Ainsi qu’un abri de jardin DPE : Classe D - GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 150 € et 1 630 €. Prix de vente : 369 000 €, dont 2,78 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 359 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
