Description
NOUVEAUTE !
A proximité du Tramway "Faidherbe" et des écoles, Superbe maison à rafraichir, au cachet préservé, avec jardin, au sein d'un quartier calme et familial.
Entrée avec vestiaires, Magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un splendide jardin arboré, exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis.
Une salle de bain en rez-de-chaussée.
Aux étages, les paliers desservent 4 chambres spacieuses avec placards.
Cave de stockage. Dépendance.
"EXCLUSIVITE ! Prox Tram! Superbe maison avec cachet! Un coup de cœur à visiter rapidement!"
PRIX FAI : 259 000€
DELPHINE IMMO
0695082947
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3500 € € par an.(Abonnements compris.)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.8% à la charge de l'acquéreur.
