En vente Appartement 4 pièces 106 m²

Description

CITYLIFE Nantes vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4/5 pièces de standing, situé au 8ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2023. Véritable coup de cœur, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire, sublimée par une belle terrasse et de nombreuses ouvertures. L’espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur. La terrasse devient ainsi un véritable prolongement du séjour et vous permet de profiter pleinement de cette vue spectaculaire sur la Loire. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC privatifs. Vous disposerez également d’une seconde salle d’eau avec espace buanderie intégré, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Possibilité d’acquérir en complément un garage fermé situé face à la place de parking, au prix de 27 000 € FAI. Des prestations haut de gamme La qualité des matériaux et des équipements est à la hauteur de cette résidence de standing : Menuiseries K-LINE Cuisine A. BONNET Salles d’eau PORCELANOSA Robinetterie GROHE Domotique : volets roulants électriques, chauffage et éclairage Excellent classement énergétique DPE A La résidence dispose également, au rez-de-chaussée, d’un grand local à vélos aménagé, équipé notamment d’un espace de réparation et d’une pompe à vélos, à la disposition des résidents. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel sur l’Île de Nantes, avec les transports à proximité immédiate et les promenades au bord de la Loire accessibles directement au pied de la résidence. Les + : Vue panoramique exceptionnelle sur la Loire Grande terrasse Appartement très lumineux 3 chambres dont une suite parentale Résidence de standing de 2023 8ᵉ étage avec ascenseur DPE A Parking sécurisé Possibilité de garage fermé Prestations haut de gamme Chauffage urbain Local vélos équipé Transports et promenades en bord de Loire à proximité immédiate Charges de copropriété : 226 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 544 €, avec exonération partielle jusqu’en 2025 inclus. Un bien rare sur le marché, alliant vue exceptionnelle, luminosité, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.